Better Home & Finance
Better Home & Finance Holding Company ist ein börsennotiertes Finanztechnologieunternehmen, das hauptsächlich in den Vereinigten Staaten Hypotheken und weitere Wohneigentumsdienste anbietet. US-Hypotheken werden über die Tochter Better Mortgage Corporation vergeben. Weitere Angebote umfassen Refinanzierung, Eigenkapitalkredite sowie Immobilienmakler-, Titel- und Wohngebäudeversicherungsdienste.[1]
Geschichte und Produkte
Better wurde 2015 als digitales Hypothekenunternehmen gegründet und begann 2016 mit der Kreditvergabe. Die firmeneigene Plattform Tinman verbindet Antrag, Prüfung, Abschluss und Weiterverkauf von Krediten. Im August 2023 wurde Better Home & Finance nach einem Zusammenschluss mit Aurora Acquisition Corp. an der Nasdaq notiert.[2]
Das Angebot umfasst Hypotheken für Käufe, Refinanzierungen, Home-Equity-Lines-of-Credit und verbundene Wohneigentumsdienste. Verfügbarkeit und Konditionen hängen von Bundesstaat, Kreditnehmer und Produkt ab. Automatisierung ersetzt nicht rechtliche Kreditkriterien, Offenlegung oder menschliche Verantwortung.
Tokenbesicherte Hypotheken
Im März 2026 kündigten Better und Coinbase eine Struktur an, bei der geeignete Kreditnehmer Kryptoassets verpfänden können, statt sie für eine Baranzahlung zu verkaufen. Zunächst wurden Bitcoin und USDC genannt.[3] Unabhängige Berichte erklärten, dass die Verpfändung ein separates Anzahlungsdarlehen absichert.[4]
Nach einem ersten Abschluss machte Better das Programm am 26. August 2026 für geeignete Coinbase-One-Mitglieder allgemein verfügbar.[5] Beim Abschluss entstehen zwei Darlehen:
- eine konforme, durch das Haus besicherte Hypothek; und
- ein separates Darlehen für die Baranzahlung, besichert durch Bitcoin und ein nachrangiges Grundpfandrecht.
Better vergibt beide Darlehen. Die Bitcoin liegen bis zur Tilgung des Anzahlungsdarlehens in Betters Verwahrkonto bei Coinbase Prime. Zum Start verlangte Better Bitcoin im Wert von 250 Prozent des Anzahlungsdarlehens. Kursverluste lösen laut Better keine Nachschusspflicht aus; definierter Zahlungsverzug kann jedoch zur Liquidation führen.[6]
Die Konstruktion ist kein direkter Hauskauf mit Bitcoin und keine vollständige Hypothek von Coinbase. Kreditnehmer tragen Verpflichtungen aus zwei Darlehen, einem zweiten Pfandrecht, Kryptoverwahrung und möglicher Verwertung.
Risiken
Better ist von Zinsen, Immobilienmarkt, Refinanzierung, Kreditverkauf, Regulierung und Betriebssystemen abhängig. Maßgeblich sind verbindliche Kreditunterlagen, nicht Marketingbeispiele.
Einzelnachweise
- ↑ Better Home & Finance prospectus, U.S. Securities and Exchange Commission, 2025.
- ↑ Better Home & Finance 2026 proxy statement, SEC, 2026.
- ↑ Better and Coinbase launch token-backed conforming mortgage, Better, 26. März 2026.
- ↑ Better Home & Finance and Coinbase to offer mortgage backed by cryptocurrencies, Associated Press, 26. März 2026.
- ↑ Coinbase and Better make token-backed mortgages generally available, The Block, 26. August 2026.
- ↑ Crypto-backed mortgages, Better Mortgage, abgerufen am 27. August 2026.