Better Home & Finance
Better Home & Finance Holding Company是一家上市金融科技公司，主要在美国提供住房抵押贷款及其他住房服务。其美国抵押贷款由全资子公司Better Mortgage Corporation发放。公司还提供再融资、房屋净值产品以及与房地产经纪、产权和房屋保险有关的服务。[1]
历史与产品
Better于2015年作为数字抵押贷款企业成立，并在2016年开始提供抵押贷款。其Tinman平台连接申请、审核、交割及贷款出售流程。Better Home & Finance在与Aurora Acquisition Corp.完成业务合并后，于2023年8月在纳斯达克上市。[2]
产品包括购房抵押贷款、再融资、房屋净值信用额度及相关住房服务。可用性和条款取决于州、借款人及产品。自动化不会取代法定承保标准、披露义务或人工责任。
代币担保抵押贷款
2026年3月，Better与Coinbase宣布一项安排，让符合资格的借款人质押加密资产，而不必出售资产筹集现金首付款。最初公布的资产包括比特币和USDC。[3] 独立报道指出，该质押担保的是一笔独立首付款贷款。[4]
完成首笔交易后，Better于2026年8月26日向符合资格的Coinbase One会员普遍开放该项目。[5] 交割时存在两笔贷款：
- 以房屋担保、符合相关标准的抵押贷款；以及
- 用于首付款、由比特币和房屋第二顺位留置权担保的独立贷款。
两笔贷款均由Better发放。比特币存放在Better的Coinbase Prime托管账户中，直到首付款贷款偿还。普遍开放时，Better要求质押价值相当于首付款贷款250%的比特币。公司称比特币价格下降不会触发补仓，但达到规定的拖欠条件可能导致清算。[6]
该安排不是直接使用比特币购买房产，也不是由Coinbase发放整笔住房抵押贷款。借款人承担两笔贷款、第二顺位留置权、加密资产托管及潜在清算风险。
风险
Better面临利率、住房市场、融资、贷款出售、监管及运营系统风险。具有约束力的贷款文件应优先于营销示例。
参考资料
- ↑ Better Home & Finance prospectus，美国证券交易委员会，2025年。
- ↑ Better Home & Finance 2026 proxy statement，SEC，2026年。
- ↑ Better and Coinbase launch token-backed conforming mortgage，Better，2026年3月26日。
- ↑ Better Home & Finance and Coinbase to offer mortgage backed by cryptocurrencies，Associated Press，2026年3月26日。
- ↑ Coinbase and Better make token-backed mortgages generally available，The Block，2026年8月26日。
- ↑ Crypto-backed mortgages，Better Mortgage，查阅于2026年8月27日。